Bei diesem Projekt in der Cobenzlgasse 18 wurde die Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses mit einer Fläche von rund 105 m² umfassend umgebaut und saniert. Ergänzend entstand ein zweigeschossiger Zubau mit etwa 110 m² zusätzlicher Wohnnutzfläche, wodurch ein modernes und großzügiges Wohnkonzept realisiert werden konnte. Das im Bereich des Zubaus befindliche Bestandsgebäude wurde zuvor fachgerecht abgetragen, um Platz für die Erweiterung zu schaffen.
Die Außenanlagen rund um den Neubau wurden vollständig neugestaltet: Pflanzflächen, Natursteinwege, Stiegenanlagen und eine großzügige Terrasse schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Gartenraum.
Auch das Bestandsobjekt wurde sorgfältig überarbeitet – die straßenseitige Fassade instandgesetzt und die hofseitige Fassade durch ein modernes Wärmedämmverbundsystem energetisch optimiert. Im Kellerbereich erfolgte die Entkernung und Oberflächensanierung der bestehenden Technikräume, um Platz für zeitgemäße Haustechnik und zukünftige Nutzungen zu schaffen.
Das Ergebnis ist ein gelungenes Zusammenspiel von Bestand und Neubau – ein modernes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und architektonische Qualität perfekt vereint.
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