Bei dem Objekt H-Trakt mit gegliederter Straßenfassade in der Boerhaavegasse 21 realisierten wir einen zweigeschossigen Dachgeschoßausbau mit einer Gesamtnutzfläche von rund 570 m², inklusive Dachterrassen, sowie einen Aufzugszubau. Im Erdgeschoss wurden ein Geschäftslokal und zwei Wohnungen umfassend umgebaut und saniert.
Im Innenhof errichteten wir einen Aufzugsschacht am Bestandsstiegenhaus und schufen neue Eingänge an den Podesten. Zudem gestalteten wir die Außenanlagen im Hof komplett neu, inklusive Stützmauern, Stiegen und Asphaltierungen. Im hinteren Hof entstanden Terrassen, Gärten und Balkone für die Wohnungen, die das Wohnumfeld deutlich aufwerten.
Alle Kaminzüge wurden fachgerecht instandgesetzt. Die Fassaden wurden mit rund 2.400 m² Wärmedämmverbundsystem thermisch saniert. Für die Straßenfassade setzten wir vorgefertigte Dämmstoffprofile ein, um die historische Gliederung trotz WDVS originalgetreu nachzubilden.
Das Ergebnis ist ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnensemble, das historischen Charakter, hochwertige Sanierung und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt vereint.
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