Bei dem Gründerzeithaus (H-Trakt) mit stark gegliederter Straßenfassade in der Stuckgasse 13 realisierten wir einen zweigeschossigen Dachgeschoßausbau mit rund 680 m² Wohnnutzfläche inklusive Dachterrassen und errichteten einen Aufzugszubau. Im Souterrain entstanden neue Garagen, ein Studio für Yoga und andere Aktivitäten sowie großzügige Lagerräume. Der erdverlegte Kanal wurde vollständig erneuert, und eine neue Stahlbetonplatte hergestellt.
Im Hof errichteten wir eine Terrasse mit Außenanlagen für das Studio sowie zwei Balkontürme für die darüberliegenden Wohnungen. Sämtliche Kaminzüge wurden instandgesetzt, die reich gegliederte Straßenfassade von rund 600 m² komplett saniert und zahlreiche Zierelemente originalgetreu nachgebildet. Die Hoffassaden mit rund 1.000 m² wurden thermisch mittels Wärmedämmverbundsystem saniert.
Die erschwerte Zufahrt in die verkehrsberuhigte Stuckgasse und die Tatsache, dass das Gebäude aus zwei miteinander verbundenen Trakten besteht, meisterten wir durch den Einsatz eines Turmdrehkrans, der die Logistik und den Materialtransport erheblich erleichterte.
Das Ergebnis ist ein modernes, komfortables Wohnensemble, das historischen Charme, hochwertige Sanierung und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.
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1140 Wien, Hofjägerstraße 7