Das bestehende Vorstadtgebäude in der Wilhelminenstraße 49 wurde durch einen großzügigen Dachgeschossausbau um drei Geschosse erweitert, wodurch fünf neue Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² entstanden.
Parallel dazu sanierten wir vier Bestandswohnungen und ein Geschäftslokal mit insgesamt etwa 600 m². Für die Umsetzung des Projekts verstärkten wir das statische Gerüst des Bestandsgebäudes durch Bodenplatten und Stahlrahmen, um maximale Stabilität zu gewährleisten.
Im Hoftrakt wurde der bestehende Bau abgebrochen, um das Geschäftslokal im Erdgeschoss über die Hofseite zu erweitern. Gleichzeitig entstand eine neue Terrassenfläche, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die historische Straßenfassade mit einer Fläche von ca. 400 m² und einem Schadensgrad von 50–75 % wurde fachgerecht instandgesetzt. Die Hoffassade, mit rund 900 m² Fläche, erhielt ein modernes mineralisches Wärmedämmverbundsystem, das Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort vereint.
Für noch mehr Komfort wurde das Haus im Zuge des Dachgeschossausbaus mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Stockwerke barrierefrei erreichbar macht.
Durch die Kombination aus moderner Technik, sorgfältiger Sanierung und respektvollem Umgang mit der historischen Substanz entstand ein Wohnhaus, das Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort optimal verbindet.
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