Die Graf Starhemberg Gasse 4 liegt direkt hinter der Wiedner Hauptstraße, unweit des Stadtzentrums, und beherbergt ein traditionsreiches Gründerzeithaus. Die KALCON BAU GmbH sanierte hier vier Altbauwohnungen mit insgesamt ca. 560 m² Wohnnutzfläche. Alle Einheiten wurden vollständig entkernt, modernisiert und nach neuen, funktionaleren Grundrissen gestaltet.
Besondere Herausforderungen stellten die enge Lage zum nahegelegenen Gymnasium und der damit verbundene Schulweg dar. Auch die anspruchsvollen Mieter und Anrainer verlangten eine sorgfältige Baustellenlogistik. Um den Betrieb im Haus nicht zu beeinträchtigen, errichteten wir Gerüsttürme samt Bau- und Schrägaufzug in den Innenhöfen, die eine reibungslose Anlieferung und Materialbewegung ermöglichten.
Für die Tragfähigkeit der bestehenden Tramtraversendecken wurde der alte Fußbodenaufbau entfernt, die darunter liegende Schüttung fachgerecht mit einem Saugroboter entsorgt, und die Konstruktion statisch gesichert. Die Wohnungen erhielten anschließend hochwertiges Stabparkett im Fischgrätmuster sowie neue Kunststofffenster zur Innenhofseite, wodurch sich modernes Design und historischer Altbaucharme perfekt ergänzen.
Mit dieser Sanierung entstanden komfortable, stilvolle Wohnungen, die sowohl höchsten Wohnkomfort als auch die ästhetische Eleganz eines klassischen Gründerzeithauses bieten.
Alle Leistungen der KALCON BAU GmbH hier im Überblick.
1020 Wien, Taborstraße 75