Bei diesem Projekt wurde ein zweigeschossiger Dachgeschossausbau errichtet. Es entstanden sieben neue Wohnungen mit Balkonen und Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 500m². Die Bestandswohnungen und Lokale wurden zum Teil von Einzel- auf Zentralheizung umgestellt.

Das Warenlager der Firma Turek im Erdgeschoss wurde bei laufendem Betrieb saniert und die für den Ausbau im Dachgeschoss erforderliche Stahlrahmenkonstruktionen eingebaut.

Im Keller des Objektes wurden statische Maßnahmen (Fundamentplatte für den Dachgeschossausbau) durchgeführt und ein neuer Heizraum für die Zentralheizung errichtet.

Der im Hof befindliche schadhafte Schmutzwasserkanal wurde komplett erneuert.

Die reichgegliederte Straßenfassade mit rund 400m² und einem Schadensgrad bis 25% wurde instandgesetzt. Die ca. 600m² hofseitigen Bestandsfassaden wurden saniert, vollflächig überzogen und mit Fassadenfarbe gestrichen.

Der Dachgeschossausbau und die Feuermauern wurden mit rund 700m² WDVS in unterschiedlichen Stärken und Materialien gedämmt.

Für den Dachgeschossausbau wurden Geländer, Fluchttreppen und Rauchfangkehrerstiege als verzinkte Stahlkonstruktionen hergestellt. Eine Dachgeschosswohnung erhielt einen in das Mauerwerk verhängten Stahlbalkon.

Die engen Platzverhältnisse, der direkt an der Lagerfläche vorbeiführende Radweg, die in Benützung befindlichen PKW-Stellplätze im Innenhof und der damit verbundene Verkehr im Baustellenbereich, sowie die Tatsache, dass die Bestandswohnungen vollständig vermietet und bewohnt waren stellten unser Team vor eine besondere Aufgabe.