Bei der Gründerzeitvilla in der Biraghigasse 39 sollen das Dachgeschoss ausgebaut und ein Personenaufzug eingebaut werden.
Weiters müssen Bestandskanäle im Zuge der Herstellung der Aufzugsgrube erneuert werden. Da sich die Aufzugsstationen in den Wohnungen befinden, sind dort Umbauarbeiten im bewohnten Zustand durchzuführen und Brandschutzportale einzubauen. Zum Einbau des neuen Aufzugsschachtes muss die Tramdecke über dem Stiegenhaus abgebrochen und durch eine Stahlbetondecke ersetzt werden. Der Schacht selbst wird im Hausinneren eingebaut.
Für den Dachgeschoßausbau wird der Bestandsdachstuhl abgebrochen und die Auflagerpunkte für die Stahlkonstruktion hergestellt. Dazu ist es erforderlich, das Bestandsgesimse mittels Stahlbetonrosten zu sichern.
Die Fassaden werden im Dachgeschoß mit Wärmedämmverbundsystem versehen, im Bestand werden die Fassaden instandgesetzt.
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