Bei dem Gründerzeithaus in Atriumbauweise wurde ein 2-geschossiger Dachgeschoßausbau mit rund 600 m² Wohnnutzfläche und rund 100 m² Terrassen errichtet. Dazu war es erforderlich, diverse statische Maßnahmen, wie Mauerwerksertüchtigungen und eine Fundamentplatte im Keller auszuführen.
Weiters wurden 2 Aufzugsschächte im Hof errichtet. 2 Kellertrakte wurden durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Im Erdgeschoß wurde ein Geschäftslokal umgebaut, ein weiteres generalsaniert und eine Wohnung saniert.
In den seitlichen Gebäudetrakten im Erdgeschoß wurden 5 Garagen und ein Müllraum errichtet – dazu waren massive Auswechslungen in Form von Stahl- und Stahlbetonkonstruktionen, sowie temporäre Unterfangungen der Außenwände erforderlich. Mehrere Wohnungen im Bestand wurden zum Teil umgebaut und zum Teil saniert.
Im hinteren Hof wurde ein Zubau mit rund 50 m² errichtet, durch den eine Wohnung erweitert wurde.
Die reich gegliederte Straßenfassade mit rund 500 m², sowie die Hoffassaden mit rund 1200 m² mit einem Schadensgrad von bis ca. 50% wurden instandgesetzt. Die hintere Fassade mit rund 500 m² wurde mittels WDVS thermisch saniert.
Im Innenhof wurden Pflanzflächen errichtet und die restliche Fläche gepflastert.
1030 Wien, Boerhaavegasse 21