Referenz

1010 Wien, Opernring 1-5 – Top: GL 2 + Glasdach

Bei diesem historischen Gebäude am Opernring 1-5, der ehemalige Heinrichshof, wurde ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemals MAREDO Steakhouse) mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000m2 zu einer REWE-Filiale umgebaut.  Die Firma KALCON BAU GmbH hat bei diesem Bauvorhaben den „Edelrohbau“ hergestellt.

Das Geschäftslokal wurde zuerst komplett entkernt, einschließlich Fußbodenaufbau, äußere Portale und Türen. Da sich darunter eine in Betrieb befindliche Tiefgarage befindet und die Decke keine hohe Tragkraft aufweist, durften keine schweren Gerätschaften (Bagger, etc.) zum Einsatz kommen. Das gesamte Abbruchgut wurde händisch mit Schiebetruhen abtransportiert.

Bei diesem Bauvorhaben galt es die hohen Qualitätsstandards, die laufenden Änderungen sowie unvorhersehbare Arbeiten während der Bauphase zu managen.

Ein neuer Estrich mit einer besonders leistungsfähigen Trittschalldämmung wurde verlegt. Neue Portale sowie Brandschutztüren wurden geliefert und montiert.

Das gewölbeförmige, aus Glasbausteinen bestehende Dach, wurde abgebrochen.

Nachdem sich das Dach über mehrere Räumlichkeiten erstreckt und der Parteienverkehr nicht eingeschränkt werden durfte, mussten während der Abbrucharbeiten besondere Sicherungsmaßnahmen wie Gerüste, Unterstellungen, Abdeckungen, etc. vorgenommen werden.

Um das Gebäudeinnere vor der Witterung zu schützen, wurde über das komplette Dach ein 15x55m großes Zelt aufgestellt.

Ebenfalls erwähnenswert ist der zum Einsatz gekommene Mobilkran, der zu diesem Zeitpunkt einer der größten befindlichen Mobilkräne in ganz Österreich war.

MieterREWE International AG

Baubetreuung / PlanungÖRAG Österreichische Realitäten AG

Bauzeit09/2022 – 04/2023

Baudauer8 Monate

BaustatusFertiggestellt

Bauvolumenca. EUR 1.660.000

LeistungenTeil GU-Leistungen, Geschäftslokalumbau, Sonderprojekte

Billa & Glasdach
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Billa & Glasdach
Billa & Glasdach
Billa & Glasdach
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Billa & Glasdach
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Billa & Glasdach
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